1991〜2001年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比+6.2%
西宮市
52.8万円/㎡
前年比+8.8%
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
/ 甲陽園駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 63.49㎡の場合
相場
2,467万円
38.9万円/㎡
1,692
2,209
2,726
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,726万円
34.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・アルス西宮越木岩
1,880万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 63.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 29.6万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,300万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,300万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,890万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,149万円 | 33.8万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,199万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 37.8万円 | 1階 | 70.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,249万円 | 35.4万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/05/14 | 2,698万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,520万円 | 23.9万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,798万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,750万円 | 27.6万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 38.2万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,499万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,630万円 | 37.1万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 39.2万円 | 6階 | 75.94㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 29.1万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 2,150万円 | 33.9万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,749万円 | 34.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/07 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、西宮市では8.8%上昇しています。
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兵庫県西宮市甲陽園本庄町
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1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造