東急ドエル・アルス西宮越木岩

  • 兵庫県西宮市甑岩町

  • / 甲陽園駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
1,480万円
23.3万円/㎡
相場
1,808万円
28.5万円/㎡
1,177
1,598
2,019
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,019万円
25.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
東急ドエル・アルス西宮越木岩
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は32.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,480万円23.3万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2025/10/192,200万円31.1万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2025/10/121,580万円24.9万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/10/011,780万円28.0万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/09/242,290万円32.3万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2025/09/201,680万円26.5万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/09/092,290万円30.2万円2階 75.94㎡ 3LDK南
2025/08/202,300万円30.3万円2階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/07/131,799万円28.3万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/06/031,880万円29.6万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/04/012,290万円32.3万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/03/172,300万円30.3万円1階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/03/081,890万円29.8万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/02/231,990万円31.3万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/01/182,149万円33.8万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/01/092,490万円35.1万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/282,580万円36.4万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/262,580万円36.4万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/152,199万円34.6万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/12/012,680万円37.8万円1階 70.84㎡ 2LDK南
2024/10/272,249万円35.4万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/10/061,580万円24.9万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2024/10/042,290万円36.1万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/05/142,698万円35.5万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/121,520万円23.9万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/03/042,798万円36.8万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/032,898万円38.2万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/031,750万円27.6万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2024/02/292,680万円37.8万円4階 70.84㎡ 2LDK南
2024/02/172,480万円35.0万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2024/01/262,499万円35.3万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/12/192,630万円37.1万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/10/102,790万円39.4万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/10/052,980万円39.2万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2023/08/241,850万円29.1万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円39.2万円6階 75.94㎡ 2S南
2023/06/041,980万円31.2万円4階 63.49㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,480万円23.3万円63.49㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/02/26シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,380万円17.7万円78.04㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年17戸RC
2025/10/22西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,990万円26.5万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年78戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2023/12/01エル・フラット夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 1,480万円25.3万円58.45㎡3LDK5階 / 6階建 北2000年31戸RC
2023/08/24ジャルダン上ケ原壱番館
西宮市上ケ原七番町
西宮北口駅27分 1,480万円23.4万円63.34㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年40戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/10/07オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,550万円20.4万円75.91㎡2SLDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/08/31ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,380万円17.9万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2025/08/25ワコーレルシード仁川
西宮市一里山町
仁川駅17分 1,590万円26.7万円59.45㎡2LDK2階 / 5階建 -1998年19戸RC
2025/10/12パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅14分 2,180万円27.7万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/09/28甲子園プラッツ
西宮市上甲子園四丁目
阪神国道駅13分 1,380万円27.2万円50.7㎡3DK3階 / 9階建 北1997年16戸SRC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は西宮市の平均と比較して83.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス西宮越木岩
所在地兵庫県西宮市甑岩町
交通甲陽園駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション